Покупка квартиры-студии в строящемся доме Петербурга приносит экономию до 6,5%

Сегодня на рынке недвижимости Санкт-Петербурга экспонируется 187 квартир-студий, которые были сданы в 2020 году и 557 квартир-студий, которые продаются в домах, вводимых в течение 2021 года. В рамках исследования учитывались квартиры-студии площадью от 20 до 30 кв. м без учёта апартаментов, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина.

Средняя стоимость свежесданной квартиры-студии Петербурга находится на уровне 5,28 млн рублей, средняя стоимость за «квадрат» составляет 202,8 тыс. рублей за кв. м. Аналогичные показатели для студий, сдаваемых в 2021 году, составляет 4,99 млн рублей за объект и 194,9 тыс. рублей за кв. м. Таким образом, покупая объект, который только достраивается, клиент может сэкономить от 4 до 6,5%.

Сейчас самая дешёвая квартира-студия в сданном доме обойдётся покупателю в 3,39 млн рублей, а самая дорогая в 7,5 млн рублей. Стоимость на студии в строящихся домах Петербурга разница от 2,79 до 8,3 млн рублей.

Георгий Патанин прокомментировал это: «Экономия в 4–6,5% может быть интересна покупателям, которые приобретают объект от застройщика с помощью ипотеки с господдержкой. Ставка в этом случае будет ниже. То есть это выгодно для тех, кто может подождать с переездом.

Если приобретается готовая квартира-студия и это происходит по переуступке, то и ставка кредитная может быть, и может быть указана другая стоимость в договоре, поэтому надо за этим следить. Кроме того, стоит заметить, что если покупать целенаправленно по переуступке, то может не быть того, предложения в объекте, который нужен».