Строительством коттеджей под Петербургом заинтересовались частные инвесторы

По данным ГК «Максимум Life Development», в 2021 году в коттеджных поселках Ленинградской области увеличилось число сделок по покупке земельных участков для дальнейшего строительства домов под сдачу в аренду.

Сейчас доля таких сделок составляет около 10% от всего объема покупок земли в поселках, тогда как год назад она достигала 1-2%.

"Для такой большой агломерации как Санкт-Петербург и Ленобласть заметно не хватает коттеджей для отдыха или сезонного проживания. Поэтому инвесторы стали активнее покупать земельные участки с этими целями внутри коттеджных поселков. Средняя цена входа в такой проект сопоставима с покупкой квартиры-студии в Петербурге, а доход - в полтора-два раза выше, чем предоставление в аренду стандартной однокомнатной квартиры в городе", - рассказал генеральный директор ГК "Максимум Лайф Девелопмент" Игорь Карцев.

Как правило, участки с построенными домами и благоустройством сдают в краткосрочную аренду на выходные и праздничные дни, или в долгосрочную на сезон. Инвесторы, в первую очередь, интересуются наделами в коттеджных поселках, находящихся близко к городу - в 20-30 минутах езды на автомобиле.