Квартиры-студии Петербурга дороже на 18%, чем апартаменты-студии

В октябре 2021 года на первичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется 319 квартир-студий и 531 апартаментов-студий площадью до 30 кв. м, которые планируются к сдаче в 2022 году. Средняя общая стоимость квартир-студий, которые располагаются внутри петербургской КАД, в октябре 2021 года составляет 4,6 млн рублей, сообщает компания «Р-ФИКС».

При этом средняя стоимость этих объектов в пересчёте за квадратный метр составляет 199,9 тыс. рублей, а средняя площадь находится на уровне 23 кв. м. В сегменте апартаментов юниты студийного формата в среднем оцениваются ниже. Так, средняя общая стоимость лотов внутри КАД составляет 3,9 млн рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 160,5 тыс. рублей. При этом средняя квадратура юнитов находится на уровне 24 кв. м.

Расчёт показывает, что средняя общая стоимость квартир-студий площадью до 30 квадратных метров, расположенных внутри КАД выше на 18,1%, чем у аналогичных апартаментов. Средняя стоимость за «квадрат» в квартирах-студиях выше на 24,5%.