Миллиардер, построивший ДВФУ, хочет вернуться на Русский с новым проектом
Crocus Group, построившая в свое время ДВФУ, может вернуться на остров Русский. На этот раз компания планирует возводить здесь новый жилой квартал, сообщил президент Crocus Group Араз Агаларов в интервью РБК.
По его словам, Crocus Group сейчас ведет переговоры по данному факту с госкорпорацией «Дом.РФ». «Возможно, возьмем этот проект на долевом участии: получим проектное финансирование, построим, продадим, а часть этого проекта передадим «Дом.РФ». Это называется проектом за долю», – пояснил Агаларов.
Формат аукционов «за долю» предполагает, что вместо оплаты аренды за пользование земельными участками победитель передаст «Дом.РФ» долю квартир в построенных объектах. Этот вид аукционов был запущен госкомпанией в 2020 г.
На сайте «Дом.РФ», выяснил KONKURENT.RU, торги «за долю» на острове Русском планируется провести в первом квартале 2022 г. Речь идет о двух аукционах и земельных участках, общая площадь которых составляет почти 400 га.
Агаларов давно пытается вернуться на остров Русский. Подконтрольная олигарху компания «Полина» когда-то даже стала резидентом свободного порта Владивосток. В соответствии с соглашением об инвестиционной деятельности с АО «Корпорация развития Дальнего Востока» фирма планировала построить на острове торгово-развлекательный комплекс. Финансирование проекта стоимостью 1,6 млрд руб. на 100% должно было быть осуществлено за счет собственных средств «Полины». Однако в прошлом году Агаларов ликвидировал «Полину», а планы по возведению очередного коммерческого объекта, появление которого анонсировали к концу 2021 г., не сбылись.
Жилье на Русском пытаются возвести с 2012 г., но за это время на стройке многострадального ЖСК «Остров» сменилось несколько генподрядчиков, сейчас финансовое шефство над кооперативом взял как раз «Дом.РФ». В соответствии с проектно-сметной документацией общая стоимость строительства объектов ЖСК «Остров» составляет 4,5 млрд руб., из них деньги пайщиков – 1,6 млрд руб., а финансовая помощь «Дом.РФ» – 2,5 млрд.