Как правильно принять квартиру у застройщика

Ключевым моментом при приеме квартиры является надлежащее оформление соответствующего документа. Акт приема-передачи подтверждает переход права собственности от продавца к покупателю. В нем обязательно должны содержаться такие пункты, как место и дата подписания, сведения о сторонах сделки, данные о помещении (адрес), описание состояния квартиры и обнаруженных дефектов.

Основой акта выступает договор купли-продажи или договор долевого участия. После подписи акта приема-передачи клиент подтверждает, что принял у застройщика недвижимость в эксплуатацию и не имеет претензий к ее качеству.

При обнаружении каких-либо дефектов или недоделок в акт нужно включить условие, что окончательная приемка квартиры будет произведена после устранения всех выявленных проблем. Обычно покупатель должен осмотреть и принять квартиру у компании в течение 2 месяцев после ввода здания в эксплуатацию.

Во время осмотра нужно убедиться, что помещение соответствует всем указанным в договоре характеристикам. Если акт подписан, застройщик должен предоставить собственнику постановление о присвоении дому адреса, акт ввода в эксплуатацию, инструкцию по использованию помещения.

При покупке квартиры в новостройке необходимо изучить много информации и сравнить массу вариантов. Чтобы не ошибиться в выборе, требуется проанализировать различные параметры не только самой квартиры (например, этаж или площадь), но и жилого комплекса в целом (благоустройство, инфраструктура, транспортная доступность).

На сайте https://damvamdom.ru/ размещены все новосторйки Новосибирска с подробным описанием. Квартиру можно выбрать по одному из множества показателей, а если возникнут вопросы, обратиться за помощью к специалистам проекта «ДамВамДом» по электронной почте или телефону.

Покупателям, которые решили использовать ипотечное кредитование для покупки жилья, здесь также помогут. Менеджер не только предоставит консультацию по ипотеке, но и подберет оптимальную программу, а также оформит все документы.

Другими преимуществами агентства являются:

Размещение только полезных материалов, без навязчивой рекламы Сотрудничество с надежными застройщиками Регулярная актуализация контента Постоянное развитие проекта, добавление новых функций Отсутствие платы за услуги для покупателей

Каждый застройщик пытается привлечь клиентов разнообразными дополнительными сервисами и выгодными предложениями. Например, клиентам, которые ожидают поступления крупной денежной суммы, подойдет беспроцентная рассрочка от застройщика.

Зачастую требуется первоначальный взнос от 50%, остальную стоимость квартиры нужно оплатить в течение 6–12 месяцев. Для оплаты первоначального взноса можно использовать жилищный сертификат либо материнский капитал.

Если клиент планирует продажу имеющегося жилья, можно воспользоваться программой trade in. Застройщик самостоятельно продает или покупает старую квартиру и эти деньги идут в счет погашения стоимости нового жилья.

Также покупателю доступна ипотека, в том числе с государственной поддержкой. Банки совместно с застройщиками нередко проводят различные акции, предлагая приобрести квартиру в аккредитованном объекте с низкой процентной ставкой.

На правах рекламы