Застройщики Новосибирска сдают квартиры меньшей площадью, чем в прошлом году

В Новосибирске средняя площадь сданных застройщиками в январе квартир уменьшилась еще на 13 %. Это говорит о тренде на удешевление жилья – наиболее востребованы в условиях растущих цен именно 1-2–комнатные квартиры небольшой площадью.

По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии новосибирские застройщики в январе 2022 года ввели в эксплуатацию 996 квартир общей приведенной площадью 46 836 квадратных метров. С учетом лоджий и балконов с коэффициентами 0,5 и 0,3 средняя площадь квартиры составила 47 квадратных метров – это на 13% меньше итоговой цифры по 2021 году.

«Снижение площадей продолжается уже несколько лет, так застройщики уменьшают средний чек на квартиру в условиях падения доступности жилья», – отметил независимый аналитик Серей Николаев.

В январе ввели в эксплуатацию:

два дома на 423 квартиры площадью 19 тысяч квадратных метров (застройщик ГК «Вира-строй»), первая очередь ЖК «Цивилизация» 263 квартиры площадью 11 тысяч квадратов (ГК «Сибирь Девелопмент») полностью сдан ЖК «История» (ГК «Новый Мир»). Вместе со 171 квартирами площадью 9,5 тысяч была введена и парковка на 149 мест. третий дом ЖК Red Fox на 139 квартир, площадь объекта 7 тысяч квадратных метров (ГК Скай Бэй)

«Нужно отметить, что УАСИ очень оперативно выкладывает на своём сайте информацию о вводе жилых и коммерческих объектов в эксплуатацию, это помогает потенциальным покупателям делать правильный выбор. В то время как ещё нет официальной информации об объёме вводе жилья по НСО за 2021 год, а цифра 2 миллиона квадратных метров занижена на 12-15% на сайте управления уже есть вся информация за январь 2022 года», – рекомендует аналитик.