МОСКВА, 31 марта. /ТАСС/. Банк ВТБ в первом квартале текущего года оформил около 66 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 270 млрд рублей. Рост показателя в сравнении с тем же периодом 2021 года составил 26%, сообщает пресс-служба кредитной организации.
"По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики оформили в ВТБ около 66 тысяч кредитов на 270 млрд рублей, что на 26% превышает результат за январь - март прошлого года. Доля выдач в рамках госпрограмм превысила 40%, а спрос на рынке вторичного жилья после повышения ставок в начале марта "охладился", - отметили в пресс-службе.
Лидерами по объему новых ипотечных кредитов оказались Москва и Подмосковье (там было оформлено ипотек на 95 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (общая сумма новых ипотечных кредитов - 25 млрд рублей), Татария (11,5 млрд рублей), Новосибирская область (8,7 млрд рублей) и Краснодарский край (8,4 млрд рублей).
При этом доля сделок по ипотеке с господдержкой выросла с 34% в январе до 45% в марте. "В результате сегодня на рынке первичного жилья совершается уже каждая вторая ипотечная сделка - за год доля таких кредитов увеличилась на 10 п.п., до 52%", - уточнили в пресс-службе. Как указали в банке, почти каждый четвертый кредит в первом квартале был выдан в рамках "семейной ипотеки", общая сумма сделок по этой программе за отчетный период в ВТБ составила около 65 млрд рублей. По ипотеке с господдержкой, действующей с апреля 2020 года, банк выдал более 13,5 тыс. кредитов на сумму свыше 33 млрд рублей, а в рамках "Дальневосточной ипотеки" клиенты ВТБ получили около 4,3 млрд рублей кредитных средств.
"Ипотечный рынок в первом квартале оказался под сильным давлением в результате роста уровня ключевой ставки и последовавшего за ним увеличения ценовых параметров по стандартным банковским программам. В первую очередь изменения повлияли на рынок вторичного жилья, где сегодня можно взять кредит под 20 и более процентов. Понимая это, многие заемщики стремились воспользоваться ранее одобренными предложениями, поэтому традиционно "низкий" сезон января - февраля в этом году показал результаты значительно выше, чем обычно", - прокомментировал результаты квартала вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
В марте этого года фокус внимания клиентов все больше начал смещаться в сторону кредитов с господдержкой, отметил эксперт. "Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. В первом квартале уже свыше 40% всех продаж прошли на льготных условиях, а благодаря модернизации госпрограммы во втором квартале эта доля вырастет вдвое - до 80%. Одновременно продолжит "охлаждаться" ипотека на вторичном рынке", - цитирует пресс-служба слова Дячкина.