Новшества сезона-2022 для волгоградских дачников

Возможность оформить право собственности на садовые участки и домики в упрощенном порядке предоставили дачникам еще в 2006 году. Дачная амнистия периодически продлевается, и сейчас обозначен очередной срок, до которого она действует, – 1 марта 2031 года. С одной стороны, времени еще предостаточно, но с другой, многие ведь до сих пор не потрудились воспользоваться механизмом, а прошло уже 16 лет! – Мы думаем, что это последний срок, поэтому хочу напомнить дачникам: если кто-то еще не успел оформить право собственности на земельные участки и садовые домики, это необходимо сделать, – говорит Светлана Казаченок. – Хотя землепользование у нас платное, дачная амнистия предоставляет возможность зарегистрировать право собственности бесплатно. Специалист уточнила, что в соответствии с поправками в законодательстве под дачную амнистию попадают не только садовые и дачные домики, разные постройки, сараи, погреба, бани, но и жилые дома. – Раньше, для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилые дома, необходимо было разрешение на строительство и еще масса документов. Процедура была очень сложной, не все могли пройти ее от начала до конца. Теперь ее упростили. Но есть несколько условий. Садовые дома должны быть на садовых или дачных участках либо в пределах границ населенного пункта. Сейчас разрешения на строительство не требуется, но необходимо уведомление о начале и завершении строительных работ. Еще один важный момент для садоводов – изменилась процедура подключения к электросетям. Если раньше это можно было сделать только через СНТ, то сейчас – заключив договор напрямую с энергоснабжающей организацией. Законодательно урегулировано и бесплатное подведение газа до границ садоводческого дачного товарищества, а вот дальше к садовым и дачным домикам – уже за свой счет. Это важно, ведь многие используют дома на дачных участках круглый год. Еще один важный вопрос – право наследования дачного участка. Теперь наследники могут претендовать на земельные участки, если наследодатели имели документ о том, что они использовали дачный участок на праве постоянного бессрочного пользования. В целом все изменения, по словам Светланы Казаченок, значительно упрощают процедуру дачной амнистии. И не только. – Когда дачники регистрируют право собственности на дачные участки и дачные садовые жилые дома, то эти объекты недвижимости включаются в гражданский оборот и у владельцев возникают новые возможности. В том числе для получения кредитов, решения других вопросов. К тому же правильно оформленное имущество без проблем можно передать по наследству. Главное – действовать! Марина Злобина © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко / архив.