В новостройках стремительно растёт доля студий
Особенно это заметно в Татарстане, Краснодарском крае, Башкортостане, Новосибирской и Самарской областях.
За год доля студий площадью до 30 квадратных метров в новостройках выросла на 58%. По разным оценкам, сейчас на малогабаритное жильё приходится 12–14% первичного рынка недвижимости, пишут «Известия».
Тенденция к уменьшению площади квартир наметилась давно. По данным bnMap.pro, самые маленькие апартаменты в Москве начинаются от 9 м, в Санкт-Петербурге — от 10,6 м. Средняя минимальная площадь студий в крупных городах —16,9–23,5 м.
Из-за роста цен студии остаются для многих единственным доступным вариантом — за год цены на новостройки выросли на 34%, подсчитали в «Циан.Аналитике».
Студии выгодны и для застройщиков, так как цена за квадратный метр в них выше. К примеру, в одном из проектов в районе Печатники стоимость «квадрата» в трёхкомнатной 70–78-метровой квартире составляет 250 тысяч ₽, в студии — 450 тысяч ₽.
С 1 мая 2022 года в России начали выдавать льготную ипотеку под 9%.
Найти льготную ипотеку на новостройку
Это удобно сделать на Сравни