Интерес покупателей к новостройкам Петербурга падает на фоне роста цен

По данным консалтинговой компании Nikoliers, за первые шесть месяцев 2022 года объем спроса на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга составил 1,28 млн кв. м или 33,155 тыс. квартир.

По сравнению с аналогичным периодом 2021 года показатель по квадратным метрам снизился на 18%, а по количеству реализованных квартир - на 9%.

Эксперты отмечают, что продолжает снижаться и средняя площадь проданного лота. По итогам первого полугодия нынешнего года показатель достиг 38,7 кв. м, что на 3,6 кв. м меньше, чем в 2021 году.

При этом средневзвешенная цена предложения по всему первичному рынку Северной столицы за последние 12 месяцев увеличилась на 37% и по итогам первого полугодия 2022 года достигла 252,49 тыс. рублей за "квадрат". Вместе с тем, аналитики отмечают, что если в первом квартале рост средневзвешенной стоимости квадратного метра с начала года составлял 14-17% в зависимости от класса, то на данный момент он вернулся на уровень до 2-3% за квартал.