Доля Петербурга в объеме сделок на складском рынке РФ составила 20%

По данным Knight Frank Russia, за шесть месяцев 2022 года общий объем сделок на российском рынке складских помещений достиг 983 тыс. кв. м.

Суммарная площадь качественных складских помещений, реализованных в первом полугодии нынешнего года в Москве, составила 474 тыс. кв. м или 48%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - 194 тыс. кв. м (20%), в других регионах России - 315 тыс. кв. м (32%).

Общий объем сделок по российскому рынку складской недвижимости за отчетный период распределился следующим образом: 52% пришлось на вторичный рынок (515,86 тыс. кв. м), 48% - на первичный (466,74 тыс. кв. м). При этом доля built-to-suit проектов на первичном рынке составила 64% (298,96 тыс. кв. м).

По данным экспертов, в Московском регионе 49% сделок относится к спекулятивной аренде, 26% пришлось на субаренду, 13% - на сделки built-to-suit аренды и 12% - на спекулятивные продажи.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области 53% сделок прошли по схеме аренды в формате built-to-suit, на спекулятивную аренду пришлось 47%, а сделок продажи зафиксировано не было. В других регионах России сделки спекулятивной и built-to-suit аренды составили 48% и 43% соответственно, а на продажу пришлось 9%.