Девелоперы сокращают инвестиции в участки под жилую застройку в Петербурге

В январе-августе 2022 года девелоперы приобрели около 210 га земли в Петербурге под строительство жилья и апартаментов, что почти на 34% меньше, чем годом ранее, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg.

По их данным, сумма инвестиций в земельные участки под жилую застройку за восемь месяцев нынешнего года составила 16,3 млрд рублей, что в четыре раза меньше, чем за соответствующий период прошлого года, когда на эти цели было израсходовано 66,2 млрд рублей.

"Программа льготной ипотеки и ажиотажный спрос на квартиры в значительной мере повлияли на увеличение объемов инвестиций в площадки под девелопмент в 2021 году и наращивание величины предложения за счет покупки новых площадок. Однако ситуация изменилась после завершения предоставления льготных условий: с повышением ключевой ставки девелоперы снизили активность", - отметил руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg Сергей Дуванов.

По его словам, по итогам восьми месяцев 2022 года сумма вложенных средств в площадки сократилась, однако, по сути, спрос застройщиков вернулся к допандемийным значениям.