Продажи новостроек в Новосибирской области снижаются медленнее, чем в среднем по России

По данным Росреестра во втором квартале 2022 года число сделок долевого участия в России упало на 45,1%. В Новосибирской области этот же показатель составил только 31,1%.

Продажи новостроек в Новосибирской области снижаются медленнее, чем в среднем по России
© Bfm.ru Новосибирск

"В первом квартале 2022 года в России было 247 093 зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, за второй квартал 135 754 договора. В Новосибирской области снижение оказалось не таким масштабным: в первом квартале заключено 9 245 ДДУ, во втором 6 367", - говорит независимый аналитик Сергей Николаев.

При этом относительно прошлого года в первом квартале Росреестр зафиксировал рост продаж по ДДУ на 17%, по итогам полугодия произошло незначительное снижение 6,2%.

"Дальше официальной статистики нет, по суммарным продажам застройщиков из топ-15 снижение к 2021 году за 8 месяцев составило от 9 до 11%", - отмечает эксперт.

С учётом существующих трендов годовое снижение объёма продаж новостроек в регионе составит от 20 до 30%. При существующем росте объемов ввода и числа выводимых в продажу новых проектов, число квартир в продаже увеличится к концу 2022 года еще на 5 тысяч. До суммарного предложения непроданных квартир начала 2017 года в количестве 58 476 штук рынок не вырастет, это невозможно в формате проектного финансирования. Но выбор у покупателей увеличится, а в домах без инфраструктуры застройщики будут вынуждены пойти на скидки.