Как выгодно инвестировать в турецкую недвижимость с целью последующей перепродажи

В нашей статье мы расскажем какую недвижимость в Турции выбрать для последующей перепродажи, и какой район будет лучше для покупки турецкого жилья...

Вопрос сохранения и приумножения денежных средств всегда актуален, но особенно важен в периоды мировых экономических и политических кризисов. Проверенный и надежный способ защиты финансов и получения пассивного дохода — инвестиции в недвижимость Турции. Жилье в республике пользуется постоянным спросом у покупателей и приносит хорошую спекулятивную прибыль.

Местный рынок недвижимости имеет свои особенности и правила функционирования. Инвестор должен четко представлять, какая турецкая квартира или вилла будет высоколиквидным активом.

Новостройки в приоритете

Турецкое правительство уделяет особое внимание развитию строительной отрасли, обеспечивающей существенный вклад в ВВП страны. Законы стимулируют иностранных граждан делать инвестиции в Турции на рынке жилья, в том числе и первичного.

Застройщики возводят дома быстро и качественно. В республике практически нет долгостроев. От нулевого цикла строительства до полной готовности объекта проходит в среднем 1,5–2 года. Кроме того, срок от момента заключения сделки до готовности апартаментов ограничен постановлением Министерства торговли Турции — не более 48 мес.

Чем хороша новостройка, купленная на стадии рытья котлована с целью перепродажи? Преимуществ много:

на ранних этапах строительства цена ниже на 30–35%;

застройщики предлагают беспроцентную рассрочку и удобный график платежей;

небольшой первоначальный взнос — от 30% от полной стоимости;

богатая внутренняя инфраструктура ЖК;

использование новейших высокотехнологичных стройматериалов;

просторные, хорошо продуманные планировки;

функциональный, современный дизайн интерьеров.

При заключении сделки купли-продажи на начальной стадии реализации проекта клиент может заказать перепланировку и особое оформление своих апартаментов. Дополнительные затраты хорошо окупятся, если удастся угадать, какой дизайн в квартире хочет увидеть целевая группа будущих покупателей.

Выбор района имеет значение

Свободной земли в Алании, как и на всем побережье Средиземного моря, становится все меньше. Строительные компании интенсивно осваивают новые территории со свободными, сравнительно недорогими участками под застройку.

Часто инвесторам нравятся красивые виды из окон и благоустроенная закрытая территория вокруг ЖК, но смущает слабо развитая социальная инфраструктура района. Без сомнения, изменения к лучшему произойдут быстро. Вокруг готовых новостроек практически сразу появляются магазины, аптеки, кафе и другие социально значимые объекты, начинают курсировать маршруты общественного транспорта.

Вкладывать деньги в апартаменты, расположенные в молодых районах, можно без опасений. В инвестиционном плане это очень привлекательный вариант за счет низкой начальной стоимости новостроек и значительного роста ценника по мере развития локации.

Специалисты АН Status Property бесплатно проконсультируют вас и предельно честно расскажут обо всех тонкостях заработка на перепродаже квадратных метров.