Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ за год снизился на 4%

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за девять месяцев 2022 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% и составил 229 млрд рублей, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Эксперты отмечают, что активность иностранных инвесторов остается на низком уровне - по итогам рассматриваемого периода доля зарубежного капитала составила 2,5% от общего объема инвестиций.

По объему вложенных средств по-прежнему лидируют площадки под девелопмент (47% всех инвестиций), за ними следует офисная недвижимость (24%), на третьем месте - складская недвижимость (12%). Больше всего инвестиционных сделок было совершено в Москве - 71%, на Санкт-Петербург пришлось 22%, на остальные регионы - 7%.

Среди инвесторов наибольшую активность продемонстрировали девелоперы (55%), инвестиционные компании и частные инвесторы (29%), а также выросла доля конечных пользователей - до 14% по сравнению с 2% годом ранее.