В 2022 году ввод офисов в Петербурге может стать минимальным за последние 10 лет

С января по сентябрь 2022 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 54,6 тыс. кв. м офисных площадей, что на 58% меньше, чем за аналогичный период годом ранее.

Такие данные приводят аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).

Они отмечают, что девелоперы переносят сроки ввода строящихся офисных зданий ввиду неопределенности на рынке, в некоторых случаях меняют функциональное назначение проектов.

По данным экспертов, в случае завершения строительства всех заявленных объектов годовой ввод офисной недвижимости в Петербурге будет минимальным за последние 10 лет и составит около 123 тыс. кв. м.

По словам директора департамента офисной недвижимости петербургского офиса NF Group Регины Волошенко, девелоперы, наблюдая за текущей ситуацией, не спешат вводить в эксплуатацию даже здания, находящиеся на финальной стадии строительства. Сроки ввода в эксплуатацию многих бизнес-центров переносятся, и уже в 2023 году прирост нового предложения может составить более 200 тыс. кв. м.