Предложение гибких офисных пространств в Петербурге опережает спрос

Текущий уровень спроса на рынке гибких офисных пространств в Петербурге пока не способен поглотить весь объём действующего и заявленного предложения, отмечают специалисты петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank St. Petersburg).

По их данным, в настоящее время в этом сегменте на разных стадиях реализации находится 21 проект суммарно на 3,8 тыс. рабочих мест общей площадью более 23 тыс. кв. м, а открытие планируется в течение ближайших двух лет.

Кроме того, эксперты отмечают, что после ухода международных IT-компаний, на рынке появился достаточно большой объём готовых офисов в разных районах Петербурга. Это помещения, готовые к въезду арендаторов с хорошей отделкой и меблировкой. Они в краткосрочной перспективе составят конкуренцию гибким офисам с минимальным набором сервисов.

По прогнозам аналитиков до конца нынешнего года средняя вакантность на рынке гибких офисных пространств будет на уровне 20%.