На рынке складской недвижимости Петербурга сменился ведущий драйвер

Объем сделок по аренде и продаже складской и индустриальной недвижимости Петербурга в 2022 году составил 504,57 тыс. кв. м, из них 74% пришлось на сделки по аренде, подсчитали аналитики консалтинговой компании Bright Rich CORFAC International.

Они отмечают, что впервые с 2020 года компании e-commerce уступили место ведущего драйвера рынка: по итогам 2022 года лидером в структуре поглощения стали транспортно-логистические компании, заключившие 33% (167,12 тыс. кв. м) всех сделок за период. Последний раз компании этого сегмента лидировали в структуре спроса в 2016 году.

Среди тенденций на рынке складской и индустриальной недвижимости Петербурга аналитики отмечают также увеличение доли производственных компаний в структуре поглощения. По итогам года доля компаний этого сегмента составила 26,2%. В 2021 году этот показатель составлял 19% в общем объеме сделок.