"Известия": весной 2023 года цены на частные дома в России могут упасть на 5%
После снижения средней стоимости частных домов стандартного класса на 5–10% в конце 2022 года эта тенденция может продолжиться и весной 2023-го. Цена подобных объектов на российском рынке недвижимости может упасть еще на 5%, сообщает газета «Известия» со ссылкой на прогнозы девелоперов.
«Цены на загородные дома стандартного класса в декабре прошлого года снизились на 5–10%, в январе застройщики этот показатель пока не пересматривали. Но в марте перед началом сезона они могут снизиться еще до 5%», — предположил владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
По его словам, данная тенденция будет обусловлена стабилизацией и даже уменьшением стоимости стройматериалов на российском рынке. В свою очередь, управляющий партнер компании Nordhus Ольга Магилина допустила, что цены на частные дома могут начать снижение в этом году уже по итогам января.
«В Подмосковье с начала осени 2022 года наметилось сокращение средних цен, которого не было, пожалуй, с конца 2008 года. В январе ожидается продолжение такой тенденции — в целом по итогу месяца они могут упасть менее чем на 0,5%», — заключила Магилина.
Президент ГК «Основа» Александр Ручьев также допустил возможность снижения цен на загородную недвижимость в начале 2023 года. По его словам, застройщики могут начать предлагать потенциальным покупателям скидки в размере 5–7% для увеличения объемов продаж в зимний «низкий» сезон.
27 января аналитики «Авито Недвижимости» заявили, что интерес к загородной недвижимости среди россиян снизился в четвертом квартале (октябрь — декабрь) 2022 года. В четвертом квартале относительно третьего (июль — сентябрь) спрос снизился на 17%. Больше всего россияне потеряли интерес к дачам — отрицательная динамика достигла 34%.
