На рынке новостроек Петербурга сокращается доля инвестиционных сделок

На первичном рынке жилой недвижимости Петербурга сокращается количество инвестиционных сделок, отмечают аналитики Nikoliers.

Так, по их данным, во II полугодии 2022 года произошло сокращение количества сделок без привлечения ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в 2,8 раза по сравнению с I полугодием 2022 года и в 4,6 раза по сравнению со II полугодием 2021-го.

Эксперты поясняют, что часть клиентов, ранее рассматривавших покупку жилой недвижимости для сохранения средств, предпочла другие инструменты для вложения и хранения своих накоплений - среди них зарубежная недвижимость, депозиты, валюта.

Всего же за 2022 год на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга было заключено 42,5 тыс. договоров долевого участия ДДУ, что на 29% меньше, чем за 2021 год. Доля ипотечных сделок в общем объеме ДДУ в прошлом году составила 79%, превысив показатели 2020 года (61%) и 2021 года (65%), при этом количество сделок с использованием ИЖК уменьшилось на 16% к 2021 году и на 24% к 2020-му.