Элитные квартиры в Петербурге все чаще покупают для собственного проживания

В 2022 году на рынке элитного жилья Петербурга выросла доля клиентов, которые приобретают квартиры для собственного проживания.

Как выяснили аналитики строительного холдинга "Группа ЛСР", за 12 месяцев этот показатель увеличился до 44% - на 13 пунктов. Доля инвестиционных сделок составила порядка 30%.

По данным экспертов, мотивы у покупателей остаются прежними. В основном приобретение квартиры связано с желанием сохранить денежные средства (20%), улучшить качество жилья (18%), обеспечить "квадратами" детей (12%) и сменить район проживания (12%). Причем, отмечают специалисты, еще год назад о желании переехать в другую локацию заявляли лишь 3% опрошенных.

Большая часть покупателей в элитном сегменте - семейные люди в возрасте от 35 лет (80%). Наибольшей популярностью пользовались квартиры с одной и двумя спальнями - на них пришлось 42% и 22% соответственно. Спрос на студии составил 18%.

Выбирая премиальное жилье, клиенты обращают внимание в первую очередь на локацию. Этот фактор выбора лидирует с большим отрывом - 70%. На втором месте остается репутация застройщика (11%), а такая характеристика как "Архитектура", напротив, стала меньше волновать покупателей (8% в 2021-м против 2% в 2022-м). Важную роль играют планировка и сроки строительства.