Рынок аренды ростом ставок продемонстрировал свою устойчивость

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали изменение стоимости аренды одно-, двух- и трехкомнатных квартир за прошедший квартал в городах с населением более 300 тыс. человек.

Исследование показало, что однокомнатные квартиры подорожали в 43 городах России из 70 исследованных порталом, в 27 подешевели. В среднем по всем городам ставки на "однушки" подросли за три месяца на 0,7% и сейчас сдаются за 17,62 тыс. рублей в месяц.

Двухкомнатные квартиры в I квартале выросли в цене в 41 городе, в 28 упали, в одном остались неизменными. В среднем объекты с двумя комнатами за I квартал подорожали на 1,8%, до 23,3 тыс. рублей в месяц.

Хозяева трехкомнатных квартир в 45 городах переписывали ценники в большую сторону, в 25 - в меньшую. В среднем ставки аренды трехкомнатного жилья увеличились на 1,8%, до 30 тыс. рублей в месяц.

В Москве "однушки" ( - 0,5%) и "двушки" ( - 1,2%) подешевели, а "трешки" немного подорожали (+1,9%). В Петербурге с начала года подешевели все три типа квартир - на 5,7%, 5,3% и 3,2% соответственно.

"Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, что поддерживает спрос", - отметил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Что касается столиц, то, по его словам, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора.

"В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов", - добавил эксперт.