Объем спекулятивного ввода офисов в Петербурге за год вырос в 8,5 раза

По данным аналитиков компании Maris, в первом квартале 2023 года в Петербурге были введены в эксплуатацию восемь офисных зданий совокупной арендопригодной площадью 49 тыс. кв. м.

Из них 88% офисного предложения - спекулятивные и предлагаются в аренду. 48% валового спекулятивного ввода пришлось на офисные центры класса А, 52% - класса B, соответственно. В первом квартале 2023 года объем спекулятивного ввода превысил аналогичный показатель 2022 года в 8,5 раз.

До конца 2023 года девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию в Петербурге офисной недвижимости арендопригодной площадью около 110 тыс. кв. м.

В спекулятивном сегменте ожидается валовый прирост предложения порядка 100 тыс. кв. м (91%). В случае благоприятной экономической ситуации, валовый объем ввода спекулятивных офисных площадей в 2023 году, по предварительным оценкам, будет ниже на 10% относительно показателя 2022 года.