Доля ипотечных продаж на первичке Петербурга вернулась к рекордному уровню

По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» доля ипотечных продаж строящегося жилья в марте, после некоторого снижения в январе-феврале, вернулась на рекордный уровень – 89%.

Среди основных тенденций эксперты называют постепенный уход субсидированных программ, снижение долговой нагрузки и рост спроса на специальные ипотечные продукты.

Так, основной спрос в первом квартале 2023 года поддержали специальные программы от застройщиков, позволяющие снизить размер ипотечного платежа на период до сдачи дома. На них приходится 63% всех ипотечных сделок. При этом наибольший интерес среди них вызывает "траншевая ипотека" - она заняла 40% в ипотечных сделках, что является максимальным значением с момента появления программы.

С начала 2023 года планомерно снижается спрос на субсидированные ипотечные программы, которые ранее составляли половину ипотечных сделок. Так, в феврале их доля составила 17%, а в марте - только 7%.