Банкир дал прогноз динамики цен и спроса на новостройки

Портфель строительства многоквартирного жилья в России с начала 2023 года растет и на данный момент превысил 100 млн кв. м. До конца года ожидается приближение к отметке в 110 млн кв м.

Об этом на форуме недвижимости "Движение" в Сочи рассказал вице-президент банка "Дом.рф" Игорь Кузавов.

"На данный момент предложение жилья структурно перевешивает спрос, но на горизонте нескольких лет ситуация сбалансируется. В долгосрочной перспективе жилье останется доступным, а спрос поддержит увеличение рождаемости в 2000-е годы и внутренняя миграция. Что касается цен, они вряд ли значительно изменятся в ближайшие 1-2 года", - отметил Игорь Кузавов.

По словам эксперта, ипотечный платеж на горизонте 1-2 лет в среднем останется ниже порога 30% от дохода семьи - спрос на рынке жилья в целом не пострадает.

"Это объясняется ростом доходов населения. Зарплаты растут в условиях восстановления деловой активности и дефицита на рынке труда, а индекс потребительской уверенности приближается к многолетним максимумам", - пояснил вице-президент банка.