В спальных районах и пригородах Петербурга дорожает аренда коммерческих помещений

В мае 2023 года арендные ставки на коммерческие помещения в новостройках спальных районов и пригородов Петербурга достигли уровня ставок в историческом центре города.

По данным консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), в настоящее время арендные ставки в этом сегменте составляют от 2,4 до 2,9 тыс. рублей за квадратный метр в Мурино, от 1 до 2,7 тыс. рублей - в Василеостровском районе, от 1,2 до 3,3 тыс. рублей - в обжитом Приморском районе и от 1,5 до 3 тыс. рублей - в престижном Московском.

"В пригородах и в новых локациях спальных районов не так много классических торговых центров, при этом плотность населения здесь очень высокая. В связи с этим встроенные коммерческие помещения в новых домах пользуются повышенным спросом у инвесторов, которые затем, как мы видим, выгодно сдают приобретенные помещения в аренду", - рассказала руководитель департамента управления проектами КЦ "Петербургская Недвижимость" Светлана Московченко.

Эксперты прогнозируют, что высокий спрос со стороны инвесторов и высокие арендные ставки в пригородах сохранятся на ближайшие годы. Ставки будут расти по мере развития новых локаций, отмечают специалисты.