На загородном рынке Петербурга 40% сделок приходится на инвесторов

По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками в Ленобласти), в этом году 40% покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом приобретают ее с инвестиционными целями.

В 80% случаев инвесторов интересуют земельные участки со строительством каркасно-модульных домов с готовой чистовой отделкой и сантехникой. Дома площадью до 100 кв. м приобретают для дальнейшей сдачи в аренду, тогда как объекты площадью до 200 кв. м интересны для дальнейшей перепродажи.

Инвестиционные сделки с домовладениями, прежде всего, рассматриваются в близких локациях к Санкт-Петербургу, где поселки имеют готовую инфраструктуру и единый архитектурный стиль.

При этом, по данным компании, 20% инвесторов на загородном рынке приобретают земельные участки без обязательного подряда с целью дальнейшей перепродажи или строительства дома по собственному проекту с последующей его реализацией.