Даже 1,4 млрд человек не смогут заполнить все пустующие дома в Китае, признает экс-чиновник

<p>Китайский сектор недвижимости, некогда бывший опорой экономики, переживает спад с 2021 года, когда гигант рынка недвижимости China Evergrande Group объявил дефолт по своим долговым обязательствам после введения ограничений на привлечение новых кредитов. </p><p>Крупнейшие застройщики, такие как Country Garden Holdings, продолжают балансировать на грани дефолта даже по сей день, что снижает настроения покупателей жилья. </p><p>По последним данным Национального бюро статистики (NBS), совокупная площадь непроданных домов в конце августа 2023 года составляла 648 млн кв. м. Это соответствует 7,2 млн домов, если исходить из средней площади жилья в 90 кв. м. </p><p>При этом не учитываются многочисленные жилые проекты, которые уже проданы, но еще не завершены из-за проблем с деньгами, а также множество домов, купленных спекулянтами во время последнего подъема рынка в 2016 году, которые остаются незанятыми, что в совокупности составляет основную часть неиспользуемых площадей. </p><p>«Сколько сейчас свободных домов? Каждый эксперт называет совершенно разные цифры. По самым радикальным оценкам, нынешнего количества свободных домов хватит на 3 млрд человек», - говорит 81-летний Хэ Кэн, бывший заместитель руководителя NBS. По его словам, скорее всего, эта оценка несколько завышена, но 1,4 млрд человек не смогут их заполнить. </p>