В Петербурге прогнозируют снижение ввода офисной недвижимости

По данным аналитиков компании Maris, арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам третьего квартала 2023 года составила 4,162 млн кв. м. Из них площадь бизнес центров класса А составляет 1,425 млн кв. м, класса В – 2,737 млн кв. м.

За 9 месяцев 2023 года были введены в эксплуатацию пятнадцать офисных зданий, совокупной арендопригодной площадью 117 тыс. кв. м. Доля спекулятивных проектов в валовом объеме ввода офисных центров составила 95%. 49% валового спекулятивного ввода пришлось на офисные центры класса А, 51% - класс B, соответственно.

На четвертый квартал 2023 года девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию порядка 50 тыс. кв. м офисной недвижимости (арендопригодная площадь). Валовый объем ввода офисных площадей в этом году, по предварительным оценкам, снизится на 4,3% относительно показателя 2022 года.