Девелопер предложил способ вернуть интерес инвесторов к центру Петербурга

Число построенных до революции многоквартирных домов в центре Петербурга, которые находятся либо в аварийном, либо в предаварийном состоянии, увеличивается, в том числе и в связи со слабым интересом девелоперов к реконструкции таких зданий.

Такое мнение высказал генеральный директор СК City Solutions Василий Тимофеев.

"На протяжении последних лет Центральный район, несмотря на свою уникальную локацию и огромные перспективы для развития, неуклонно деградирует с точки зрения урбанистики. Это в первую очередь связано с тем, что девелоперские проекты в Центральном районе неинтересны инвесторам", - считает он.

В частности, по его словам, охранный статус подавляющего большинства зданий, в том числе аварийных, делает любой потенциально возможный проект редевелопмента экономически невыгодным.

По мнению эксперта, повысить инвестиционную привлекательность ветшающего центра Петербурга могло бы создание новых пешеходных улиц в кварталах дореволюционной постройки.

"Стоимость квартир на таких улицах увеличивается в 1,5 - 3 раза, при этом значительно сокращается количество коммунальных квартир. Пешеходные улицы сделают центр привлекательным как для горожан, так и для инвесторов, и при этом только подчеркнув историчность локации. В итоге мы получим милый старинный квартал, по которому приятно гулять. Благоприятный эффект распространится и на соседние кварталы. Ситуация выигрышна для всех!", - уверен Василий Тимофеев.