На рынке складской недвижимости Петербурга растет доля аренды объектов BTS

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам трех кварталов 2023 года выросла доля аренды объектов built-to-suit (BTS) то есть таких, которые реализуются под конкретного заказчика.

В структуре аренды доли сделок как в готовых объектах, так и в объектах BTS оказались практически одинаковыми - 40% и 48% соответственно.

Для сравнения, по итогам 2022 года доля сделок аренды BTS составляла 34% (против 51% в готовых складах), в абсолютном выражении площадь таких сделок составляла 139,3 тыс. кв. м.

Увеличение доли сделок аренды по модели BTS эксперты объясняют дефицитом готового предложения.