Стало известно, новостройки какого класса наиболее обеспечены машиноместами

Эксперты консалтинговой компании NF Group провели сравнительный анализ обеспеченности машиноместами в новостройках на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга.

По их данным, по состоянию на октябрь 2023 года в жилых комплексах элит-класса парковочный индекс составил в среднем 1,36 машиноместа на квартиру или апартамент, в жилье бизнес-класса - 0,64, а в жилье массового спроса - 0,39.

Рост уровня автомобилизации, расширение зоны платных парковок и сокращение парковок в городе, увеличение популярности концепции "двор без машин" - все это подтверждает необходимость обустройства жилого комплекса паркингом, отмечают эксперты.

По итогам октября 2023 года, 90% новостроек, представленных в продаже на первичном рынке Санкт-Петербурга, имеют оборудованные паркинги. В оставшихся 10% домов строительство паркинга проектом не предусмотрено. Большая часть из них реализуется в формате реконструкции, что ограничивает возможность оборудования паркинга: в таком случае потребность жителей в парковочных местах удовлетворяется только за счет "стихийных" парковок на придомовой территории и на прилежащих улицах.

В ЖК эконом- и комфорт-классов средняя стоимость машиноместа составляет 1,2 млн рублей, в новостройках бизнес-класса - 2,03 млн рублей, в элитных ЖК - от 2,1 млн рублей В отличие от квартир паркинги еще на начальной стадии строительства предлагаются по цене, приближенной к готовому, при этом основной спрос на паркинги реализуется уже ближе к сдаче дома.