Около половины инвестиций в недвижимость Петербурга обеспечили девелоперы

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в структуре инвестиционных сделок 2023 года на рынке Петербурга доминировал сегмент жилой недвижимости, на долю которого пришлась практически половина от общего объема вложений – 46%.

В абсолютных значениях показатель составил 64 млрд рублей, и несмотря на то, что достигнуть результатов пикового 2021 года не удалось, год стал одним из самых активных за последние несколько лет.

Высокая активность была связана с перепродажей и перераспределением земельных портфелей среди девелоперов: компания DVA Group закрыла 2 сделки и пополнила свой портфель 62,4 га; ГК "Аквилон" приобрела суммарно 7,6 га; ГК Glorax - 15,3 га. Также на рынке Санкт-Петербурга продолжают активно работать девелоперские компании "ПИК" и "Самолет".

Крупнейший собственник земельного банка северной столицы "ЛСР", напротив, в 2023 году активно реализовывал свои активы, закрыв ряд сделок по продаже участков общей площадью 21,2 га.