Эксперт рассказал, каким новостройкам не грозит падение спроса

Высокий покупательский спрос на новостройки Петербурга во втором полугодии и особенно в конце 2023 года в значительной степени был обусловлен стремлением взять ипотеку по старым условиям.

Об этом сообщил вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

Он отметил, что по итогам 2023 года продажи недвижимости в Петербурге превысили показатель 2022 года на 12,4%. Всего за прошедший год в городе зарегистрировано 55,2 тыс. сделок. При этом спрос во втором полугодии оказался самым активным за последние три года, а большинство сделок пришлись на последний квартал года (+14% к третьему кварталу).

По словам эксперта, ужесточение условий льготного ипотечного кредитования неминуемо окажет негативное влияние на объемы покупательского спроса на новостройки в 2024 году.

"Повышение первого взноса и сокращение кредитного лимита сделают недоступной покупку недвижимости для многих. Конечно, снижение спроса в целом по рынку будет ощутимым. Но в бизнес-классе и в сегменте инвестиционных апартаментов объемы спроса, скорее всего, будут сопоставимы с текущим годом", - уточнил он.