Новый тренд закрепился на рынке складской и индустриальной недвижимости Петербурга

В новый год уверенно вошел состоявшийся на рынке Петербурга тренд на заключение предварительных контрактов по аренде складской и индустриальной недвижимости, отмечают аналитики IPG.Estate.

Девелоперы выводят предложения аренды в рынок еще на этапе проектирования или начала строительных работ. По этой причине уже в феврале 2024 года доля спекулятивных складов, планируемых ко вводу, законтрактована практически на 90%.

Как отмечают эксперты, тенденция на рост доли сделок формата built-to-suit только укрепляется на дефицитном рынке. Крупные игроки, являющиеся драйверами спроса, продолжают работать с ведущими девелоперами формата.