На первичном рынке жилья Ленобласти назревает избыток предложения

Жилищное строительство в России в прошлом году росло ускоренными темпами, при этом впервые за последнее время поменялась его региональная структура: концентрация на ТОП-10 регионах по объему строящегося жилья снизилась.

Об этом говорится в обзоре Аналитического центра "Дом.рф".

В нем отмечается, что застройщики запустили рекордные 49 млн кв. м новых проектов (+21% г/г), а более быстрые темпы прироста демонстрировали регионы за пределами лидирующей десятки.

По данным исследования, запуски в регионах вне топ-10 за год выросли на 38%, а в пределах лидирующей десятки регионов - всего на 9%. При этом ситуация с балансом спроса и предложения в крупнейших субъектах неоднородна - в пяти из топ-10 регионов, в том числе Москве, Тюменской, Свердловской, Ростовской областях, формируются риски дефицита предложения, то есть жилья в высокой степени готовности начинает не хватать. В Ленинградской области и Краснодарском крае, напротив, назревает избыток предложения. В Московской области, Санкт-Петербурге и Новосибирской области рыночная ситуация близка к балансу.