В Петербурге сокращается объем нового строительства офисов

Объем офисного рынка Санкт-Петербурга по результатам первых трех месяцев 2024 года составил около 4,1 млн кв. м качественных площадей, подсчитали специалисты IBC Real Estate.

По прогнозам аналитиков, объем нового строительства в 2024 году в Санкт-Петербурге может составить менее 100 тыс. кв. м и стать минимальным за более, чем 20 лет наблюдений.

По итогам I квартала 2024 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился четырьмя новыми объектами, суммарная офисная площадь которых составляет 34 тыс. кв. м. Все введенные в эксплуатацию здания относятся к классу В. Крупнейшим из них стал бизнес-центр "Реформа на Придорожной аллее" офисной площадью 15,6 тыс. кв. м. Также в эксплуатацию был введен БЦ "К-37", площадь офисов которого составляет 14,0 тыс. кв. м. Примечательно, что практически сразу после выхода на рынок объект был полностью арендован.

Дополнительно в списке новых зданий представлены бизнес-центры "Лахта-Плаза" и "Обуховской обороны, 110Н" офисной площадью 3,5 и 0,9 тыс. кв. м, соответственно. Все здания, введенные в эксплуатацию в I квартале, значительно удалены от исторического центра северной столицы.