Жителям Московской области рассказали о покупке жилья на первичном и вторичном рынке

Новые дома привлекают тем, что квартира будет расположена в свежем, новом доме, ее можно обустроить, как хочется. На «вторичку» чаще обращают внимание те, кто хочет сэкономить первое время на ремонте и мебели. Об этом сообщает пресс-служба Минжилполитики Подмосковья. «Первичное жилье — это строящаяся или построенная недвижимость, на которую не зарегистрировано право собственности. Покупается по договору долевого участия или уступки прав требования», — сообщается в материале. Плюсы первичного жилья: цена на старте продаж минимальная; ставки по ипотечным программам ниже; наличие льготных ипотечных программ; больше возможности выбора; риски застрахованы при покупке по договору долевого участия. Минусы первичного жилья: ожидание новоселья; отложенное оформление права собственности на жилье; необходимость делать ремонт; временное отсутствие развитой инфраструктуры и дорожной сети. Вторичное жилье — это недвижимость с оформленным правом собственности. Даже если в ней никто не жил, она все равно считается вторичной. Покупается по договору купли-продажи. Плюсы вторичного жилья: готовая квартира с отделкой; готовая инфраструктура; возможность быстрого заселения. Минусы вторичного жилья: ставки по ипотеке выше, чем в новостройках; отсутствие льготных ипотечных программ; изношенность жилищного фонда; юридически риски.