Мосбиржа с 27 сентября начнет расчет Индекса фондов недвижимости

Московская биржа с 27 сентября начнет расчет и публикацию Индекса фондов недвижимости, следует из сообщения торговой площадки. Этот индикатор будет рассчитываться на базе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), которые инвестируют в недвижимость. Код индекса — MREF.

«Новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также строительной отрасли дополнительную информацию о состоянии российского рынка недвижимости», — поясняется в сообщении бирже.

Индекс фондов недвижимости будет рассчитываться ежедневно, а пересмотр базы будет происходить один раз в квартал. Количество же ЗПИФ в нем будет плавающее. «Для включения в базу расчета Индекса Мосбиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, – не менее 150 тысяч рублей в день», — отмечает Мосбиржа.

Сейчас в базу расчета этого индекса входят паи ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес», ЗПИФН «РД», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес 2», ЗПИФН «Современный 6», ЗПИФН «Альфа-Капитал Арендный поток» и ЗПИФН «Коммерческая недвижимость».

Вместе с Индексом фондов недвижимости будет рассчитываться также и Индекс фондов недвижимости полной доходности (код индекса — MREFTR), учитывающий доходы по паям ЗПИФ.

Сейчас Мосбиржа уже рассчитывает Индекс складской недвижимости и Ииндекс московской недвижимости «ДомКлик».