Застройщики объяснили высокие цены на квартиры на Дальнем Востоке: виновата не льготная ипотека
«Расширение действующих или создание новых производственных мощностей позволит сформировать конкурентный рынок, что позволит снизить цену на стройматериалы, а как следствие и себестоимость строительства, благодаря чему жилье станет доступнее», – отметила в разговоре с журналистом «ФедералПресс» Оксана Анисимова, руководитель управления закупок «Самолет Страна». Застройщики в один голос говорят: на Дальнем Востоке недостаточно стройматериалов: в некоторых регионах вообще нет производств, в остальных выпускают единицы наименований. Еще в 2022 году эксперты ФАНУ «Востокгосплан» провели исследование: где на Дальнем Востоке производятся стройматериалы. Выяснилось, что наибольшее количество предприятий по производству строительных материалов зарегистрировано в Приморском крае, Якутии и на Сахалине. Девелоперы подтверждают – стройматериалов в округе почти нет. Например, хабаровский застройщик «ДА! Девелопмент» признал наличие дисбаланса спроса и предложения стройматериалов во многих регионах ДФО. «При наличии богатой ресурсной базы, необходимой для производства строительных материалов, существуют проблемы с производством мягких кровельных и гидроизоляционных материалов, керамического кирпича и ряда других позиций (высокая стоимость, узкая номенклатура). Отсутствует производство листового стекла, керамической плитки, санитарно-технических изделий из керамики, гипса, инновационных и композитных строительных материалов», – перечислил Денис Грось. В «Самолете» заявили, что в регионах присутствия на Дальнем Востоке есть дефицит газобетонных блоков – приходится заниматься импортом стройматериалов из Китая. Закупать продукцию местного производства не только проблематично, но и дорого – из-за отсутствия конкуренции цены установлены высокие. Рекомендуем прочитать материал о том, как на Дальнем Востоке складывается ситуация с рынком стройматериалов. А также – как девелоперы предлагают изменить ситуацию. Фото: ФедералПресс / Карина Майлибаева
