Аренда жилья в России за III квартал подорожала больше, чем за все первое полугодие

Ставки аренды жилья в России с июля по сентябрь 2024 года показали небывалый рост, а в Москве и Петербурге особенно.

Такие выводы делают аналитики федерального портала "Мир квартир", исследовав ситуацию в 70 крупнейших городах РФ.

"Однушки" за последние три месяца подорожали везде, кроме Сочи, Кургана и Архангельска, где они слегка подешевели. "Двушки" также везде поднялись в цене, кроме Орла и Сочи, а в Липецке остались без изменений. На трехкомнатные же квартиры ставки увеличились в 62 городах, в 8 уменьшились.

Больше всего за квартал поднялась стоимость аренды в Курске, где однокомнатные квартиры подорожали на 13,4%, двухкомнатные - на 27,8%, трехкомнатные - на 36,6%. Также существенный рост зафиксирован в Ижевске (+22,4%, +20,4% и +20,7%), Владикавказе (+21,7%, +26,5% и +13,6%), Смоленске (+9,1%, +17,6% и +33,7%) и Магнитогорске (+19,4%, 10,2% и +30,4%).

Самые низкие показатели у Сочи, где подешевели все три типа квартир: - 3,1%, - 1,7% и - 5%. Также отрицательная или слабоположительная динамика в Орле (+0,8%, - 3,7% и - 6,3%), Владивостоке (+4,6%, +3,3% и - 7,1%), Московской области (+0,5%, +2,3% и +3,9%) и Белгороде (+2,4%, +2,4% и +3%).

В Москве арендодатели активно поднимали ставки: +14,6%, +10,8% и +6,7%. В Санкт-Петербурге этот процесс был еще более выраженным: +22%, +15,5%, +10,7%.

В среднем по стране с июля по сентябрь однокомнатные квартиры подорожали на 12,3%, до 25,915 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные - на 10,6%, до 32,471 тыс. рублей в месяц, трехкомнатные - на 8,8%, до 39,156 тыс. рублей в месяц.