Купить самую дешевую квартиру у метро Петербурга можно за 4,7 млн рублей

На вторичном рынке Санкт-Петербурга сейчас предлагается 5167 квартир, которые находятся в шаговой доступности от метро. Это подразумевает возможность дойти до ближайшей станции за 10, максимум 15—20 минут. Самая заметная тенденция на этом рынке — это рост числа студий: с марта текущего года их количество выросло с 102 до 120, или на 17,6%. Это единственный тип жилья, где предложение на рынке увеличилось, сообщает компания «Невский Простор».

Однокомнатные квартиры, напротив, продемонстрировали сокращение на 6,3% — с 1104 до 1034 предложений. Двухкомнатные квартиры сократились на 7,8%, их количество снизилось с 1774 до 1636.

Трехкомнатные квартиры показали еще более значительное снижение — на 10,8%, с 1744 до 1555. Сократилось и количество многокомнатных квартир: в марте их было 899, а в октябре осталось только 822, что на 8,6% меньше. Спрос на студии и малогабаритные квартиры растет, поскольку все больше людей рассматривают их как доступный способ инвестирования в недвижимость или первую покупку.

Цены на квартиры рядом с метро остаются конкурентоспособными, несмотря на сокращение предложений. Самая доступная квартира на данный момент — это однокомнатное жилье площадью 27,9 кв. метров в Кировском районе, по адресу Дачный проспект. Стоимость этой квартиры составляет 4 700 000 рублей. Это квартира с оптимальным набором характеристик для покупателей, ищущих доступное жилье: комната площадью 16,5 кв. метров, кухня на 5 кв. метров, окна во двор и более пяти лет в собственности.