За квартал новостройки Краснодара подорожали на 7%

По итогам октября 2024 года средняя стоимость квадратного метра в реализованных на первичном рынке Краснодара квартирах снизилась к сентябрю на 2,52%. В сделках в октябре она составила 152,4 тыс. руб. Средняя цена реализованного первичного лота равна 7,26 млн руб. В предыдущем месяце показатели составляли, соответственно, 155,9 тыс. руб. и 7,1 млн руб., подсчитали аналитики компании «Девелопмент-Юг», изучившие статистику сделок в новостройках города.

Год к году средняя цена «квадрата» в новостройках Краснодара снизилась на 10,56% — в октябре 2023 года показатель находился на уровне 168,5 тыс. руб. Средняя стоимость реализованного лота за год, напротив, выросла — на 4,76%.

«Цена на рынке новостроек Краснодара, который является вторым по объемам первичной экспозиции в России, показывает умеренный рост — в течение третьего квартала „квадрат“ прибавил 7 %. Незначительное снижение стоимости лота в октябре связано с квартирографией реализованных объектов. Но в целом за квартал этот показатель вырос — на 6,6%», — прокомментировали эксперты компании.

Квартальный объем реализации на первичном рынке города превысил 200 тыс. кв. м. Из них на сентябрь пришлось более 64 тыс. кв. м. В денежном выражении объем первичных продаж третьего квартала 2024 года составил 30,4 млрд руб., из них свыше 10 млрд руб. обеспечили сделки, заключенные в сентябре.

В текущем году продажи третьего квартала в три раза меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года, когда на второе полугодие приходился пиковый спрос. В том же периоде 2023 года объем продаж составил 512 тыс. кв. м на сумму в 91 млрд руб.