«Квадрат» вторичного жилья в среднем по России за год подорожал почти на 8%

Цены на вторичном рынке жилой недвижимости за год выросли в большинстве крупных российских городов.

Таковы результаты исследования рынка 70 городов с населением от 300 тыс. человек, проведенного специалистами федерального портала "Мир квартир". Элитный сегмент в расчет не брался.

По данным исследования, с ноября 2023 года квадратный метр вторичной недвижимости показал положительную динамику везде, кроме Ленинградской области ( - 1,9%) и Сургута ( - 1,1%). Больше всего выросла цена в Краснодаре (+27,6%), Улан-Удэ (+19,4%), Набережных Челнах (+18,7%), Сочи (+18,2%) и Курске (+17,8%). Меньше всего - в Московской области (+0,3%), Магнитогорске (+0,4%), Хабаровске (+1,1%), Архангельске (+1,3%) и Кемерове (+1,3%). В Москве прирост составил 5,7%, в Санкт-Петербурге - 6,2%. В среднем по всем исследованным городам стоимость метра вторички увеличилась за год на 7,8%.

Средний лот подорожал в 66 городах, подешевел в 4. Наибольший рост показали Краснодар (+29,8%), Набережные Челны (+19,4%), Курган (+17,9%), Курск (+17,6%) и Новосибирск (+15%). Снизились цены на квартиры в Ярославле ( - 2,7%), Сургуте ( - 0,9%), Владивостоке ( - 0,8%) и Магнитогорске ( - 0,8%). В Москве цена предложения выросла на 14%, в Петербурге - на 8,6%. В среднем по России с ноября прошлого года стоимость объекта поднялась на 7,2%.