Количество договоров долевого участия в Красноярском крае сократилось на 12%

В начале года сократилось количество договоров долевого участия, подписанных застройщиками с покупателями на первичном рынке. По данным Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в декабре прошлого года их было 307 на общую сумму 2 млрд рублей, в январе участники строительства заключили с застройщиками региона 268 ДДУ на 1,7 млрд рублей. В период активного спроса на рынке ежемесячно регистрировалось порядка 700 ДДУ. Сократилась и общая площадь, приобретенная в строящихся домах по договорам долевого участия. В декабре это было 14,7 тыс. кв.м , а в январе - 12,9 тыс. кв.м. «Не думаю, что ситуация на первичном рынке в ближайшее время улучшится. Никаких предпосылок в ближайшее время ожидать роста спроса нет: ключевая ставка Центробанка осталась на прежнем уровне, доступность ипотеки не повысится. Квартиры в новостройках, как и сегодня, в основном будут приобретать по льготным ипотечным программам, где часть процентной ставки по кредиту заемщикам субсидирует государство», - отмечает руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк. При этом стройнадзор зафиксировал в январе 2025 года небольшое снижение цен на первичном рынке Красноярского края. В декабре 2024 года средняя стоимость кв.м, указанная в договорах долевого участия, составляла 135,7 тыс. рублей, в январе – 131,2 тыс. рублей. «Это связано с тем, что в январе ряд застройщиков в рамках акций предоставлял дисконты на квартиры в жилых комплексах. Это было предложение, действовавшее ограниченный период, которое отразилось на средней цене кв.м», - объясняет Елена Хамардюк.