Новоселье – лучшая локация для инвестиций
Новоселье – это городской поселок в Ломоносовском районе Ленобласти. Он расположен прямо на южной границе с Петербургом, в нескольких минутах от КАД и ЗСД. Плотность застройки в три раза меньше, чем в Кудрово, Мурино или на Парнасе. Дома здесь не выше 12 этажей, а на 1 га разрешено строить не больше 9 тыс. кв. м жилья.
erid: 2SDnjd7Pm3J
Проекты в Новоселье - финалисты и победители престижных премий "КАИССА-2024", Urban Awards 2019 - 2023, WOW-Awards, "Рейтинг локаций - 2019", "Топ ЖК - 2020 - 2024", "Доверие потребителя - 2019 - 2024".
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Высокая инвестиционная привлекательность заключается в значительной разнице между ценами на квартиры в Новоселье и Петербургской агломерации. Согласно индексу BN, средняя цена квадратного метра на 31 января 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга составила 250 132 рубля. В то же время средняя цена квадратного метра в Новоселье на первичном рынке составила 141 964 рубля.
Цены на квартиры в 2022 - 2024 годы значительно выросли в границах города: средняя цена квадратного метра в январе 2022 года составляла 186 тыс. рублей, средняя цена в 2025 году составила 250 тыс. рублей. Рост - 34%.
Средняя цена квадратного метра в Новоселье в январе 2022 года составляла 118 тыс. рублей, а в январе 2025-го - 142 тыс. рублей. Рост цены составил 20%.
А теперь самое главное: из-за того что в Петербурге и Ленинградской области слишком большая разница в цене квадратного метра, спрос переориентировался в Ленобласть. Поэтому цены в Ленобласти, и в частности в Новоселье, будут неизбежно расти, сокращая слишком большую разницу с ценами в Петербурге. Таким образом, Новоселье обладает высокой инвестиционной привлекательностью. На рост цен влияет также множество неоспоримых факторов.
- В отличие от многих проектов в Петербурге, в Новоселье профицит школ и детсадов: уже работают шесть детских садиков и одна школа. Строится еще четыре школы и два детских сада, пять школ и пять садиков - на этапе проектирования. До 2032 года будет работать 22 детских сада и 10 школ.
- Доступная медицинская помощь: готовится к открытию поликлиника с детским и взрослым стационарами, станцией скорой помощи.
- За 13 млн рублей в городе можно купить одно- или двухкомнатную квартиру, а в Новоселье за эти деньги можно приобрести трехкомнатную квартиру в сданном доме.
- Транспортная доступность: благодаря близости ЗСД добраться практически до любой точки Петербурга можно в пределах 40 минут без пробок.
- Удобное расположение: до Пулково - 20 минут, до метро - 20 минут, до центра Петербурга - 20 минут.
- Рядом дворцы и парки Петергофа, Пушкина, Стрельны, Павловска и Гатчины.
- Самые широкие закрытые и безопасные дворы-парки с дорогим озеленением и ландшафтным дизайном.
- Много доступных парковочных мест.
- Общественные пространства для отдыха и прогулок. Пешеходные бульвары с площадками для игр, зоны отдыха.
Однокомнатную квартиру в Новоселье в ЖК "Дуэт" от Novoselie Development можно купить за 4,5 млн рублей. Для семейных покупателей трехкомнатная квартира в ЖК "УЮТный Новоселье" с тремя санузлами, мастер-спальней, гардеробной доступна за 13 млн рублей.
ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Все новые дороги - четырехполосные с дублерами. В пешей доступности в радиусе 500 метров от домов множество парковочных мест на открытых парковках - больше, чем во многих проектах в Петербурге. Также предусмотрена платная парковка для тех, кто хочет гарантированно поставить автомобиль в любое время суток.
До аэропорта Пулково можно доехать за 20 минут, до станций метро "Московская" и "Проспект Ветеранов" за 20 минут. Путь до набережной Обводного канала займет 17 минут. Чтобы доехать до съезда с ЗСД на Васильевский остров, понадобится 20 минут, а до съезда с ЗСД на Богатырский проспект - 30 минут.
На общественном транспорте за 45 минут можно добраться до "Проспекта Ветеранов", за 30 минут до Балтийского вокзала, за 7 минут до Стрельны. Дорога в Петергоф и Ораниенбаум займет 15 и 20 минут соответственно.
ГК Novoselie Development - застройщик № 1 в Новоселье - первая компания, которая начала развивать городской поселок Новоселье и строить дома. За 13 лет сдали 26 жилых домов и на 100% обеспечили Новоселье необходимой инженерной инфраструктурой. Проекты Novoselie Development стали финалистами и победителями конкурсов "КАИССА-2024", "Рейтинг локаций - 2019", Urban Awards, "Доверие потребителя", WOW-Awards.
Контакты
Офис продаж ЖК "Новоселье" - 309 77 77
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПТИМУМ-СТРОЙ НОВОСЕЛЬЕ", ИНН 4725009181