Доля малогабаритных квартир в структуре спроса на первичку Петербурга превысила 70%

В структуре спроса доля малометражных квартир в петербургских новостройках на текущий момент составила порядка 72%, подсчитали аналитики Группы RBI.

По их данным, около 30% ДДУ приходится на студии, 42% - на однокомнатные квартиры. За пять лет доля студий в структуре спроса выросла почти на треть: в 2020 году она составляла 22% от всех ДДУ, а однокомнатных было 44%. На двухкомнатные квартиры сейчас приходится 20% спроса, на трехкомнатные и многокомнатные - 8%. Для сравнения, в 2020 году на "двушки" приходилось 25% ДДУ, а на многокомнатные варианты - 9%.

"Но мы должны учитывать, что еще десять лет назад квартирография была менее функциональной, чем сегодня. Если раньше опция "умных" метров - с гардеробными, нишами для встроенной мебели, рациональными решениями для коридоров и кухонь - касалась только премиальных застройщиков, то сейчас они достаточно распространены и в сегменте "комфорт"", - отмечает вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

По его словам, за последнее десятилетие окончательно закрепился формат евро-планировок. Найти классическую кухню, например, в однокомнатной квартире можно, но это скорее обусловлено проектными ограничениями.