За какой срок продаются квартиры на вторичном рынке

Снижение спроса, уход со вторичного рынка рынка большого количества покупателей с ипотекой, привели к увеличению срока, за который теперь продаются квартиры. Основным фактором, влияющим на скорость продажи объекта, сейчас является цена, следует из Аналитического дайджеста рынка недвижимости Красноярска, подготовленного компанией «АРЕВЕРА-Недвижимость». Если цена на квартиру соответствует ожиданиям покупателей (объект выставляется на продажу по нижней ценовой границе, на уровне, на котором продаются наиболее доступные по цене аналоги) сделки сейчас проходят в течение двух недель. Когда стоимость квартиры завышена, и собственник не готов ее корректировать, на продажу требуется 2,5–3 месяца. И даже при таких длительных сроках экспозиции в итоге собственник не продает ее по той цене, по которой планировал первоначально, и в этом случае для продажи требуется дисконт от цены. В сложившихся на рынке условиях продавцам советуют объективно подходить к определению цены объектов при выставлении их на продажу и не затягивать с продажей, особенно, когда есть конкретная цель, на которую они намерены направить средства, полученные от продажи квартиры, например, они продают квартиру, чтобы совершить обмен.