Эксперты прогнозируют снижение цен на вторичное жилье в России

Исследование показывает, что рост цен на вторичном рынке недвижимости наблюдался в регионах с традиционно высокой активностью сделок, таких как Москва и область, Татарстан, Башкортостан, Свердловская область и Краснодарский край.

В большинстве регионов наблюдается устойчивое снижение цен в течение последних трех месяцев и более. Это указывает на то, что отдельные рынки недвижимости больше не способны удерживать высокие цены из-за снижения спроса. Вероятно, в скором времени произойдет общее снижение цен на вторичное жилье.

В феврале текущего года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья достигла 113,1 тыс. рублей, показав месячный прирост в 0,8%. В январе наблюдался подъем на 0,6%. Расхождение между стоимостью квадратного метра в реальных сделках и заявленной в объявлениях достигло 14%. За последний месяц эта разница уменьшилась на 0,9 процентных пункта, как и в январе, когда снижение составило 0,6 п.п.

 Несмотря на небольшой подъем цен в заключенных сделках, разрыв между запрашиваемой и фактической ценой продолжает сокращаться, достигнув минимальных значений с января 2022 года. Эксперты утверждают, что это создает условия для дальнейшего снижения цен на рынке.

Кстати, в России могут появиться жилищные вклады.

Ранее писали, что россияне ждут снижения ипотечной ставки на недвижимость.