В Тюмени сократилось количество сделок по покупке жилья с риелторами

Она отметила, что спрос снизился на фоне общего уменьшения сделок. В настоящее время доля сделок, осуществляемых через агентства недвижимости, составляет 81%. Президент РГР Артемий Шурыгин добавил, что риелторы также испытывают снижение уровня дохода.

По словам эксперта по недвижимости Артемия Шурыгина, размер комиссионного вознаграждения риелтора обычно зависит от стоимости объектов. Хотя цены на недвижимость остаются стабильными, количество сделок снизилось на 20-50% в зависимости от сегмента и региона из-за низкого спроса и ограниченного доступа к ипотеке. Это, безусловно, приводит к уменьшению доходов специалистов рынка недвижимости. В настоящее время наблюдается чистка рынка от слабых участников, которые не способны адаптироваться и развивать необходимые навыки.

Эксперт подчеркнула, что в текущих условиях требуется быстрая адаптация к новым рыночным условиям. В настоящее время наблюдается рост альтернативных сделок, предполагающих одновременную продажу одного объекта и покупку другого, иногда с помощью ипотеки. Специалистам по продаже недвижимости приходится управлять целыми цепочками сделок, что требует высокого профессионализма и стойкости.

Укажем, что использование эскроу-счетов привело к подорожанию недвижимости в Тюмени. В среднем стоимость загородной недвижимости выросла на 3%. Ранее мы писали, что почти 50% граждан РФ хотят использовать собственные деньги при покупке жилья.